Neue 3-Zi.-Wohnung im 2. OG mit Aufzug, Balkon u. 1 TG-Stellplatz

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Details der Immobilie

ID
MW2303
Ort
77855 Achern
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
95,70 m²
Baujahr
2021
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Warmmiete
1.320,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaltmiete
1.070,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
2019-10-16
Gültig bis
15.10.2029
Befeuerungsart
Solar, Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf
62,70 kWh/(m²*a)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Unsere 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des 2021 neu gebauten Wohnhauses. Sie hat rund 95 m² und wird für den Erstbezug bis zum Herbst dieses Jahres fertiggestellt. Es sind insgesamt 11 Wohneinheiten im Haus. Zum Angebot gehören ferner ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Wir haben einen Flur, ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine daran anschließende offene Küche, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Vom Wohnbereich kommen wir auf den Süd-West Balkon.

Zur Mitbenutzung stehen ferner ein Waschraumkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Wir empfehlen diese exklusive Wohnung für Einzelpersonen oder für ein Paar.

Lage

Unsere exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Stadthaus nur rund 400 m vom Stadtkern ACHERN entfernt. Die große Kreisstadt Achern ist die geographische Mitte Badens mit etwa 26.000 Einwohnern. Am Fuße der höchsten Erhebung des Nordschwarzwaldes, der Hornisgrinde, zeigt die Stadt ein facettenreiches Bild. Über die Grenzen bekannte Bauernmärkte, verkaufsoffene Sonntage und Sonderveranstaltungen steigern die Popularität von Achern.....

Ausstattung

Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den Hauseingang oder aus der Tiefgarage mit dem Aufzug.

Wir haben einen Flur, ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine daran anschließende offene Küche, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Vom Wohnbereich kommen wir auf den Süd-Westbalkon. Hier haben wir einen schönen, weiten Blick auf das Glashüttenareal.

Der große Wohn- und Essbereich geht offen in die Küche über, welche mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche inklusive Geräte ausgestattet ist.

Die Miete der Einbauküche sowie dem Tiefgaragenstellplatz sind in der Kaltmiete bereits enthalten.

Diese Wohnung kann für den Erstbezug ab 01.12.21 übernommen werden. Langfristige Miete ohne Haustiere erwünscht. Besichtigung nach Vereinbarung.

Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé zu dieser tollen Wohnung mit weiteren Beschreibungen bei uns an!

Sonstige Angaben

Diese Wohnung kann für den Erstbezug ab 01.12.21 übernommen werden. Langfristige Miete ohne Haustiere erwünscht. Besichtigung nach Vereinbarung. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Insa Bechtel

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