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Hausansicht von Großzügige Wohnung im 1 OG in denkmalgeschützter Villa in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
Achern

Großzügige Wohnung im 1 OG in denkmalgeschützter Villa

Details der Immobilie

  • Ort
    77855 Achern
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Wohnfläche
    138,06 m²
  • Baujahr
    1910
  • Objektzustand
    gepflegt
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WCs
    1
  • Angebotsnummer
    MW2487
Kosten
  • Kaltmiete
    1.300,00 €
  • Nebenkosten
    350,00 €
  • Warmmiete
    1.650,00 €
  • Kaution
    3.900,00 €
  • Verfügbar ab
    01.02.2025

Objektbeschreibung

Historisches Altbau-Stadthaus! Das schöne Wohnhaus hat drei Wohneinheiten.
Unsere großzügig geschnittene 4-Zimmer-OG-Wohnung hat ca. 138 m². Zum Mietangebot gehören ferner ein separater Kellerraum.

Zwei PKW-Stellplätze im Hof sind in diesem Mietangebot ebenfalls enthalten!

Vom großzügigen Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss (1.DG ohne nennenswerte Schrägen). Von der Diele gleich rechts liegt das erste große Zimmer, welches optimal als Esszimmer oder Büro genutzt (...)

Sie haben des Weiteren geradeaus vom Wohnungseingang ein Tageslichtbad und (...)

Von der Eingangstüre linkerhand empfängt uns eine sehr großzügige Diele von der jeweils drei (...)

Alle Wohnräume sind durch große Fenster lichtdurchflutet, einladend und freundlich. Die hohen Decken und historischen Türen runden den Altbaucharme der Wohnung ab.

Insgesamt ein außergewöhnlich schönes Mietobjekt - für ein Paar oder für eine Familie in toller Lage von Achern.

Der Einzug in diese Wohnung ist voraussichtlich zum 01.02.2026 möglich.
Wohnungseingang von Großzügige Wohnung im 1 OG in denkmalgeschützter Villa in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
02 – Wohnungseingang

Objektadresse

77855 Achern

Lage

Diese besonders schöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung liegt im Obergeschoss einer denkmalgeschützten Stadtvilla mit drei Parteien. Das umliegende Wohngebiet zeichnet sich besonders durch seine historischen Stadthäuser aus. Wir sind hier nur 400 m vom Stadtkern Achern entfernt. Alle Einkäufe sind fußläufig oder mit dem Fahrrad möglich. Zwei Autos parken Sie direkt vor dem Haus auf Ihren Stellplätzen.



Die große Kreisstadt Achern ist die geographische Mitte Badens mit etwa 27.000 Einwohnern. Eines der herausragenden Merkmale für Achern ist der in allen Branchen bestens vertretene Einzelhandel. Die "Einkaufstadt mit Herz" hält auch alle notwendigen (...)

Verkehrstechnisch sehr gut angebunden, erreichen Sie von diesem Objekt aus in 20-45 Minuten Offenburg, Baden-Baden, Karlsruhe, Straßburg, Bühl, Rastatt, das Elsass mit den Vogesen und das Schwarzwald-Höhengebiet. Für die Freizeitgestaltung hat Achern ein ganz in der Nähe (...)

Zahlreiche gastronomische Angebote und Supermärkte erreichen Sie in wenigen (...)
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    Treppenhaus

    Bildergalerie

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    • Treppenhaus von Großzügige Wohnung im 1 OG in denkmalgeschützter Villa in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Treppenhaus

    Auszug aus dem Exposé

    Ausstattung
    Die charmante Wohnung ist deckenhoch verspachtelt und weiß gestrichen. Alle Wohnräume sind mit einem schönen (...)

    Die ebenso weiße Einrichtung des Tageslichtbades besteht aus einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Die Wände sind (...)

    Die Wohnung besticht durch Ihre Großzügigkeit im Altbauflair und durch die Nähe zum Stadtzentrum von Achern.
    Helena Ganteführer – Ihre kompetenter Immobilienmaklerin aus Achern

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    Helena Ganteführer

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