
Details der Immobilie
- Ort77855 Achern OT Mösbach
- ObjektartErdgeschosswohnung
- Wohnfläche122,00 m²
- Baujahr1984
- Objektzustandvoll_saniert
- Etage0
- AngebotsnummerMW2478
Kosten
- Kaltmiete1.100,00 €
- Nebenkosten200,00 €
- Warmmiete1.300,00 €
- Kaution3.300,00 €
- Verfügbar absofort
Objektbeschreibung
Diese großzügige und hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in der Waldulmer Straße bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis auf ca. 122 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Neben einem modernen Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung wurde auch der gesamte Fußboden erneuert. Die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können – ganz ohne Renovierungsaufwand.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice), eine Küche sowie ein modernes Bad. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse in Hochparterre, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die viel Platz und ein gepflegtes Wohnambiente in ländlicher Umgebung suchen.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Neben einem modernen Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung wurde auch der gesamte Fußboden erneuert. Die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können – ganz ohne Renovierungsaufwand.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice), eine Küche sowie ein modernes Bad. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse in Hochparterre, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die viel Platz und ein gepflegtes Wohnambiente in ländlicher Umgebung suchen.
Energieausweis
- ArtBedarfsausweis
- Erstellt am30.06.2025
- Gültig bis29.06.2035
- Wesentlicher EnergieträgerStückholz
Strom-Mix
Solar
SolarPV - Stromverbrauch-/bedarf169,00 kWh
- Baujahr des Hauses1984
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseF
-
Energieausweis
- ArtBedarfsausweis
- Erstellt am30.06.2025
- Gültig bis29.06.2035
- Wesentlicher EnergieträgerStückholz
Strom-Mix
Solar
SolarPV - Stromverbrauch-/bedarf169,00 kWh
- Baujahr des Hauses1984
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseF

01 – Objektansicht

02 – Terrasse
Objektadresse
77855 Achern OT Mösbach
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im idyllischen Mösbach nahe dem Ortskern - umgeben von ortstypischen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Der Ortsteil gehört zur Großen Kreisstadt Achern im nördlichen Schwarzwald. Mösbach liegt eingebettet in einer reizvolle Landschaft aus Obstplantagen, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen – ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Trotz der ruhigen, ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Das Acherner Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Autobahn A5 (Anschlussstelle Achern) liegt 5-10 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe oder Freiburg. Auch der nahegelegene Bahnhof in Achern bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem mit direkter Anbindung an die Rheintalbahn.
Mösbach selbst zeichnet sich aus durch (...)
Trotz der ruhigen, ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Das Acherner Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Autobahn A5 (Anschlussstelle Achern) liegt 5-10 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe oder Freiburg. Auch der nahegelegene Bahnhof in Achern bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem mit direkter Anbindung an die Rheintalbahn.
Mösbach selbst zeichnet sich aus durch (...)
Auszug aus dem Exposé
Ausstattung
Diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, klaren Linien und durchdachtem Wohnkomfort. Schon beim Betreten fällt die angenehme Atmosphäre auf, die durch die Fußbodenheizung in allen Räumen unterstrichen wird. Sie sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima.
Große Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig eine sehr gute Wärmedämmung. Elektrische Rollläden an allen Fenstern ermöglichen eine komfortable Bedienung und tragen zur Energieeffizienz bei.
Die Wahl der Bodenbeläge ist modern und funktional abgestimmt: In Diele und Küche (...)
Fordern Sie mit Ihren umfassen den Kontaktdaten das ausführliche Exposé mit weiteren Beschreibungen und Fotos bei uns an!
Große Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig eine sehr gute Wärmedämmung. Elektrische Rollläden an allen Fenstern ermöglichen eine komfortable Bedienung und tragen zur Energieeffizienz bei.
Die Wahl der Bodenbeläge ist modern und funktional abgestimmt: In Diele und Küche (...)
Fordern Sie mit Ihren umfassen den Kontaktdaten das ausführliche Exposé mit weiteren Beschreibungen und Fotos bei uns an!

Ihre Ansprechpartnerin
Helena Ganteführer
Telefon
E-Mail
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