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Ess-/Wohnbereich von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
Achern

Ruhig – zentral – frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung!

Details der Immobilie

  • Ort
    77855 Achern
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Wohnfläche
    118,25 m²
  • Baujahr
    1946
  • Objektzustand
    teil_vollrenoviert
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WCs
    1
  • Angebotsnummer
    MW2423
Kosten
  • Kaltmiete
    1.050,00 €
  • Nebenkosten
    250,00 €
  • Warmmiete
    1.300,00 €
  • Kaution
    3.000,00 €
  • Verfügbar ab
    sofort

Objektbeschreibung

Diese sehr schön geschnittene und wohnliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung hat rund 118 m². Sie ist mit neuem Bodenbelag, allen Malerarbeiten und nagelneuer sanitärer Ausstattung gerade erst frisch saniert!

Die Altbauvilla hat 3 Wohneinheiten, genügend Stellplätze und große Kellerräume. Erbaut wurde das Haus 1946. Im Jahre 1983 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unsere 3-Zimmer-Wohnung wurde nun nochmal modernisiert und technisch wie optisch auf den heutigen Stand gebracht.

Zum Mietangebot gehört ferner ein großer Kellerraum. Ein bis zwei PKW-Stellplätze bei der Terrasse können hinzugemietet werden.

Hinweise:

- Der Mieter kann eine Küche nach eigenen Vorstellungen einbauen.
- Haustiere können in dieser neu renovierten Wohnung nicht gehalten werden.
- Die Wohnung eignet sich insbesondere für ein Paar oder eine kleine Familie.
- Reinigungs- und Schneeräumdienste regelt die Hausgemeinschaft selbst.
- Gartengestaltung und -pflege obliegt dem Mieter.
- Das Objekt ist leerstehend und kann sofort gemietet werden.
- Die Kaltmiete beträgt EUR 1.050,00/mtl. zzgl. Nebenkosten EUR 250,00/mtl.
- 1-2 PKW-Stellplätze optional á EUR 50,00/mtl.
Energieausweis
  • Art
    Verbrauchsausweis
  • Erstellt am
    23.05.2017
  • Gültig bis
    23.05.2027
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas
  • Wert des Energieverbrauchs
    105,00 (kWh/(m²*a))
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Baujahr des Hauses
    1946
  • Gebäudeart
    Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Energieausweis
    • Art
      Verbrauchsausweis
    • Erstellt am
      23.05.2017
    • Gültig bis
      23.05.2027
    • Wesentlicher Energieträger
      Erdgas
    • Wert des Energieverbrauchs
      105,00 (kWh/(m²*a))
    • Mit Warmwasser
      Ja
    • Baujahr des Hauses
      1946
    • Gebäudeart
      Wohnimmobilie
    • Energieeffizienzklasse
      D
Schöner Altbau von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
02 – Schöner Altbau

Objektadresse

77855 Achern

Lage

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Altbau-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in der Stadtmitte von Achern. Insbesondere ist es im Garten und auf der Terrasse trotz der Nähe zum Zentrum sehr ruhig.

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  • Große Diele mit Flur von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
    Große Diele mit Flur
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    Wohn-/Essbereich
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    Schlafzimmer 1 von 2
  • Schlafzimmer 2 von 2 von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
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  • Küche von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
    Küche
  • Neues Duschbad von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
    Neues Duschbad
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    Neues Gäste-WC
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    Großer Balkon
  • Terrasse von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
    Terrasse

    Bildergalerie

    Impressionen
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      Schöner Altbau
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      Große Diele mit Flur
    • Wohn-/Essbereich von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Wohn-/Essbereich
    • Schlafzimmer 1 von 2 von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Schlafzimmer 1 von 2
    • Schlafzimmer 2 von 2 von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Schlafzimmer 2 von 2
    • Küche von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Küche
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      Terrasse
    • Grundriss EG von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Grundriss EG

    Auszug aus dem Exposé

    Ausstattung
    Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-EG-Wohnung hat mit Raufaser tapezierte und weiß gestrichene Wände und Decken. Im Wohn-/Essbereich ist noch die schöne Altbau-Stuckdecke erhalten. Die Kunststofffenster sind weiß – die Türen sind braun und aus Holz gefertigt.

    Bitte fordern Sie die ausführliche Exposé-Beschreibung mit weiteren Fotos bei uns an!
    Für einen besseren Einblick steht Ihnen ein virtueller 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. Den Link erhalten Sie mit separater E-Mail.
    • Grundriss EG von Ruhig - zentral - frisch renoviert! Schicke 3-Zi.-EG-Wohnung! in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Grundriss EG
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