• Balkon/Aussicht von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
  • Hausansicht von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Hausansicht
  • Wohnzimmer von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Wohnzimmer
  • Elternzimmer von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Elternzimmer
  • Kinderzimmer 1 von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2 von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Kinderzimmer 2
  • Flur von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Flur
  • Grundriss 2. OG von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Grundriss 2. OG
Balkon/Aussicht von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
Achern

4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon – zentral in Achern

Details der Immobilie

  • Ort
    77855 Achern
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Wohnfläche
    114,00 m²
  • Baujahr
    1960
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Angebotsnummer
    MW2356
Kosten
  • Kaltmiete
    900,00 €
  • Nebenkosten
    300,00 €
  • Warmmiete
    1.200,00 €
  • Kaution
    2.700,00 €
  • Verfügbar ab
    01.02.2023

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus unserer 4-Zimmer-Wohnung beherbergt drei Wohnungen und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch eine kleine überdachte Passage zum Hauseingang und über das helle Treppenhaus mit seiner Kunststeintreppe ins 2 OG.

Platz für PKWs stehen direkt gegenüber auf dem öffentlichen Parkplatz der Stadt zur Verfügung.

Die Wohnung hat rund 114 m². Wir haben einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit möglichem Essbereich, insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein separates WC. Die Küche hat - wie auch eines der Schlafzimmer - direkten Zugang zum Balkon (...)

Wir empfehlen diese schöne 4-Zimmer-Wohnung als wohnliches, zentrumnahes Zuhause bis max. 4 Personen. Die Wohnung kann ab Februar übernommen werden.
Energieausweis
  • Art
    Bedarfsausweis
  • Erstellt am
    11.01.2023
  • Gültig bis
    10.01.2033
  • Wesentlicher Energieträger
    Heizöl
  • Endenergiebedarf
    109,00 (kWh/(m²*a))
  • Baujahr des Hauses
    1960
  • Gebäudeart
    Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Energieausweis
    • Art
      Bedarfsausweis
    • Erstellt am
      11.01.2023
    • Gültig bis
      10.01.2033
    • Wesentlicher Energieträger
      Heizöl
    • Endenergiebedarf
      109,00 (kWh/(m²*a))
    • Baujahr des Hauses
      1960
    • Gebäudeart
      Wohnimmobilie
    • Energieeffizienzklasse
      D
Hausansicht von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
02 – Hausansicht

Objektadresse

77855 Achern

Lage

Unsere 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im Stadtkern von ACHERN. Die große Kreisstadt Achern ist die geographische Mitte Badens mit etwa 26.000 Einwohnern. Am Fuße der höchsten Erhebung des Nordschwarzwaldes, der Hornisgrinde, zeigt die Stadt ein facettenreiches Bild.
  • Wohnzimmer von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Wohnzimmer
  • Elternzimmer von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Elternzimmer
  • Kinderzimmer 1 von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2 von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Kinderzimmer 2
  • Flur von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Flur

    Bildergalerie

    Impressionen
    • Balkon/Aussicht von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    • Hausansicht von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Hausansicht
    • Wohnzimmer von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Wohnzimmer
    • Elternzimmer von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Elternzimmer
    • Kinderzimmer 1 von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Kinderzimmer 1
    • Kinderzimmer 2 von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Kinderzimmer 2
    • Flur von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Flur
    • Grundriss 2. OG von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Grundriss 2. OG

    Auszug aus dem Exposé

    Ausstattung
    Unsere 4-Zimmer Wohnung ist überwiegend mit einer Mittelkorn-Raufaser-Tapete tapeziert und neu weiß gestrichen. Wir haben weiße, teilweise verglaste Innentüren. Durch die Wohnungstür betreten wir den hell gefliesten Flur.
    Die anderen Räume sind überwiegend mit einem pflegeleichten PVC in Holzoptik belegt.

    Das Duschbad ist an den Wänden hell gefliest und am Boden passend dazu in grau. Wir haben eine geräumige Dusche und ein Waschbecken.
    Das Tageslicht WC befindet sich separat.

    Von der Küche sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon
    Das Wohn- und Esszimmer empfängt uns durch die große Fensterfront hell und freundlich.

    Zwei etwas kleinere ebenso lichtdurchflutete Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice.

    Bitte fordern Sie das Exposé bei uns an!
    • Grundriss 2. OG von 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon - zentral in Achern in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Grundriss 2. OG
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