
Lahr-Langenwinkel
Top saniertes Reihenhaus! Lebensqualität zum Mieten im Langenwinkel!
Details der Immobilie
- Ort77933 Lahr-Langenwinkel
- ObjektartHaus
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche194,00 m²
- Baujahr1972
- Objektzustandgepflegt
- Möbliertteilmöbliert
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Separate WCs1
- AngebotsnummerMH2475
Kosten
- Kaltmiete1.650,00 €
- Nebenkosten120,00 €
- Warmmiete1.770,00 €
- Kaution4.800,00 €
- Verfügbar absofort
Objektbeschreibung
Dieses charmante und sehr modern ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Reihenmittelhaus verbindet schicken Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung.
Wir haben ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Smart-Home-Technik und einer angeschlossenen, offenen Einbauküche.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein schöner Eingangsbereich und ein Gäste-WC sind ebenso im Erdgeschoss vorhanden.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt, ein großes Badezimmer, ein abtrennbarer Ankleidebereich sowie ein Balkon.
Über eine Wendeltreppe geht es ins Dachgeschoss: Hier haben Sie ein großzügiges Maisonettezimmer und sehr viel Platz für ein schickes Studio oder ein Schlafzimmer.
Das Haus ist vollunterkellert. Vier Kellerräume mit Waschküche, Heizungsraum, klimagesteuertem Weinkeller und einem großen Hobbyraum sowie eine eigene Garage ergänzen das komfortable Raumangebot.
Ein schickes Zuhause, das moderne Technik, durchdachte Raumaufteilung und eine grüne Oase perfekt vereint.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Beschreibungen und Fotos bei uns an!
Wir haben ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Smart-Home-Technik und einer angeschlossenen, offenen Einbauküche.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein schöner Eingangsbereich und ein Gäste-WC sind ebenso im Erdgeschoss vorhanden.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt, ein großes Badezimmer, ein abtrennbarer Ankleidebereich sowie ein Balkon.
Über eine Wendeltreppe geht es ins Dachgeschoss: Hier haben Sie ein großzügiges Maisonettezimmer und sehr viel Platz für ein schickes Studio oder ein Schlafzimmer.
Das Haus ist vollunterkellert. Vier Kellerräume mit Waschküche, Heizungsraum, klimagesteuertem Weinkeller und einem großen Hobbyraum sowie eine eigene Garage ergänzen das komfortable Raumangebot.
Ein schickes Zuhause, das moderne Technik, durchdachte Raumaufteilung und eine grüne Oase perfekt vereint.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Beschreibungen und Fotos bei uns an!
Energieausweis
- ArtBedarfsausweis
- Erstellt am06.08.2025
- Gültig bis05.08.2035
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas E
- Endenergiebedarf185,00 (kWh/(m²*a))
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseF
-
Energieausweis
- ArtBedarfsausweis
- Erstellt am06.08.2025
- Gültig bis05.08.2035
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas E
- Endenergiebedarf185,00 (kWh/(m²*a))
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseF

01 – Objektansicht

02 – Garten
Objektadresse
77933 Lahr-Langenwinkel
Lage
"Ruhig wohnen, gut angebunden – und schnell im Grünen! Dieses schicke Reihenmittelhaus liegt in einem beschaulichen Wohngebiet mit lauter ähnlichen Wohngebäuden in Lahr-Langenwinkel.
Die Hursterhofstraße gehört zum Lahrer Stadtteil Langenwinkel, einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün, freundlicher Nachbarschaft und einer entspannten Atmosphäre. Direkt vor dem Wohngebiet beginnen Spazier- und Radwege, die zu den Feldern und (...)
Trotz der eher ruhigen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Über die nahe A5 und die Bundesstraßen B3 und B415 erreicht man Freiburg, Offenburg oder Straßburg in kurzer Zeit. Der Bahnhof Lahr bietet zudem (...)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und Ärzte befinden sich in greifbarer Nähe. Das Lahrer Stadtzentrum ist nur wenige (..)
Wer hier wohnt, genießt eine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Gute gerne in Reichweite haben.
Die Hursterhofstraße gehört zum Lahrer Stadtteil Langenwinkel, einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün, freundlicher Nachbarschaft und einer entspannten Atmosphäre. Direkt vor dem Wohngebiet beginnen Spazier- und Radwege, die zu den Feldern und (...)
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Wer hier wohnt, genießt eine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Gute gerne in Reichweite haben.
Auszug aus dem Exposé
Ausstattung
Dieses Reihenhaus ist bis ins Detail auf Komfort, Technik und Stil ausgelegt. Die komplett integrierte (...)
Hochwertige Granitfliesen im Eingangs- und Küchenbereich setzen edle Akzente. Herzstück des Hauses ist die moderne Einbauküche mit (...)
Direkt angrenzend lädt ein offener Bereich mit hochwertigem Bambusparkett zum Wohnen ein. Eine elektrische Markise auf der Terrasse sorgt angenehm für Schatten.
Die Räume sind teils klimatisiert, darunter auch der Weinkeller, der zusammen (...)
Eine elegante Holztreppe führt ins offen gehaltene Obergeschoss.
Im Obergeschoss bietet das Haus ein großzügiges Zimmer, welches sich wahlweise als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum nutzen lässt.
Ein großes Bad mit hochwertiger Ausstattung sorgt für (...) Die durch eine große Glasschiebetür vom Rest des Raums abgeteilte Diele, eignet sich ideal als Ankleidezimmer – mit direktem Zugang auf den rückwärtigen Balkon über der (...)
Die Maisonette im Dachgeschoss (erreichbar über eine schöne Wendeltreppe) eröffnet zusätzliche Wohnideen – vom Atelier bis zum Gästezimmer.
Das Haus erhält seine Wärme durch eine Gaszentralheizung. An der Straße befindet sich die zum Angebot gehörende Garage.
Dieses außergewöhnliche, moderne und sehr schön gestaltete Zuhause eignet sich ideal für ein Paar oder für eine kleine Familie mit maximal einem Kind. Sie legen Wert auf Lebensqualität, modernen Wohnkomfort (...)
Das Haus ist aktuell nicht bewohnt. Es steht daher zügig oder nach Absprache für Ihren Einzug leer oder teilmöbliert zur Verfügung!
Hochwertige Granitfliesen im Eingangs- und Küchenbereich setzen edle Akzente. Herzstück des Hauses ist die moderne Einbauküche mit (...)
Direkt angrenzend lädt ein offener Bereich mit hochwertigem Bambusparkett zum Wohnen ein. Eine elektrische Markise auf der Terrasse sorgt angenehm für Schatten.
Die Räume sind teils klimatisiert, darunter auch der Weinkeller, der zusammen (...)
Eine elegante Holztreppe führt ins offen gehaltene Obergeschoss.
Im Obergeschoss bietet das Haus ein großzügiges Zimmer, welches sich wahlweise als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum nutzen lässt.
Ein großes Bad mit hochwertiger Ausstattung sorgt für (...) Die durch eine große Glasschiebetür vom Rest des Raums abgeteilte Diele, eignet sich ideal als Ankleidezimmer – mit direktem Zugang auf den rückwärtigen Balkon über der (...)
Die Maisonette im Dachgeschoss (erreichbar über eine schöne Wendeltreppe) eröffnet zusätzliche Wohnideen – vom Atelier bis zum Gästezimmer.
Das Haus erhält seine Wärme durch eine Gaszentralheizung. An der Straße befindet sich die zum Angebot gehörende Garage.
Dieses außergewöhnliche, moderne und sehr schön gestaltete Zuhause eignet sich ideal für ein Paar oder für eine kleine Familie mit maximal einem Kind. Sie legen Wert auf Lebensqualität, modernen Wohnkomfort (...)
Das Haus ist aktuell nicht bewohnt. Es steht daher zügig oder nach Absprache für Ihren Einzug leer oder teilmöbliert zur Verfügung!

Ihre Ansprechpartnerin
Helena Ganteführer
Telefon
E-Mail
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