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Ansicht Südost von Das ganz besondere Miethaus! in Achern-Oberachern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
Achern-Oberachern

Das ganz besondere Miethaus!

Details der Immobilie

  • Ort
    77855 Achern-Oberachern
  • Objektart
    Haus
  • Wohnfläche
    140,00 m²
  • Baujahr
    2006
  • Möbliert
    teilmöbliert
  • Anzahl Etagen
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WCs
    1
  • Angebotsnummer
    MH2384
Kosten
  • Kaltmiete
    1.400,00 €
  • Nebenkosten
    300,00 €
  • Warmmiete
    1.700,00 €
  • Kaution
    2.800,00 €
  • Verfügbar ab
    sofort

Objektbeschreibung

Haus zur Miete für den gehobenen Anspruch und eine Wohnoase für hohe Lebensqualität.

Wir haben rund 140 m² Wohnfläche, einen großen Garten mit Sonnenterrassen, drei Zimmer, eine tolle Einbauküche, eine wohnliche Galerie, ein geräumiges Bad und ein separates Gäste-WC. Sie wohnen auf zwei Etagen. Außerdem stehen zwei größere Kellerräume im UG zur Verfügung sowie eine Garage und ein Stellplatz.

Das Erdgeschoss ist weitgehend offen gehalten. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und (...)

Ebenfalls zum Mietangebot gehört das Gartengrundstück mit Gerätehütte (Sitzplatz) und Seerosenteich. Gartenliebhaber als Mieter, welche ein wenig Freude auch an der Pflege haben, sind herzlich willkommen.

Der zum Mietangebot gehörende Garagen-Stellplatz ist direkt von der Diele aus durch eine Zugangstür erreichbar. Auf dem seitlich am Haus befindenden Stellplatz könnte ein zweites, kleineres Fahrzeug oder Motorrad parken, wie auch vor der Garage.

Das Haus kann nach Absprache mit einigen Möbeln oder leer gemietet werden. Es steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. (...)
Energieausweis
  • Art
    Verbrauchsausweis
  • Erstellt am
    24.05.2023
  • Gültig bis
    23.05.2033
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellets
  • Wert des Energieverbrauchs
    105,00 (kWh/(m²*a))
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Baujahr des Hauses
    2006
  • Gebäudeart
    Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Energieausweis
    • Art
      Verbrauchsausweis
    • Erstellt am
      24.05.2023
    • Gültig bis
      23.05.2033
    • Wesentlicher Energieträger
      Pellets
    • Wert des Energieverbrauchs
      105,00 (kWh/(m²*a))
    • Mit Warmwasser
      Ja
    • Baujahr des Hauses
      2006
    • Gebäudeart
      Wohnimmobilie
    • Energieeffizienzklasse
      D
Ansicht West von Das ganz besondere Miethaus! in Achern-Oberachern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
02 – Ansicht West

Objektadresse

77855 Achern-Oberachern

Lage

Dieses schöne Miethaus befindet sich in sehr ruhiger Lage von OBERACHERN fast am Ende einer kleinen Sackgasse. Noch ruhiger ist die zum Mietangebot gehörende Gartenidylle. In der Nachbarschaft stehen vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser. Ihr Auto parken Sie in oder direkt vor der Garage. Ein weiterer Stellplatz für ein kleines Auto oder das Motorrad ist direkt neben dem Haus.

Von diesem schönen Standort aus erreicht man das Stadtzentrum von Achern sehr schnell (...)
  • Haus / Terrasse von Das ganz besondere Miethaus! in Achern-Oberachern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
    Haus / Terrasse
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    EBK / Wohnküche EG
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    Gartenidylle
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    Terrasse / Garten

    Bildergalerie

    Impressionen
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      3D Wohnbeispiel EG
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      3D Wohnbeispiel DG

    Auszug aus dem Exposé

    Ausstattung
    Die Wände im Haus sind schön verputzt und weiß gestrichen. Die Türen und die modernen Kunststofffenster sind ebenfalls weiß. Fast alle Fensterelemente sind bodentief, großzügig zu öffnen und selbst im Dachgeschoss in großen Dachgauben verbaut. Das sorgt überall für richtig viel Licht.

    Ein besonders wohnliches Ambiente liefert der Terracotta-Fliesenboden, welcher in allen Räumen und auf der massiven Treppe verlegt ist.

    Die moderne und in Weiß gehaltene Einbauküche hat genügend Stauraum, einen angebauten Essplatz und tolle Markengeräte von Neff und Miele.

    Das mediterran gestaltete Badezimmer hat (...)

    Für einen noch besseren Einblick in die Räumlichkeiten nutzen Sie bitte unseren digitalen 360-Grad-Rundgang. Herzlichen Dank.
    Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé bei uns an!
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