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Kunden-Stellplätze
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Rückansicht / Stellplätze
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Empfang / Ladenlokal / EG
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Eingangsbereich
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Wartezimmer / Laden
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3. Treppenaufgang ins OG
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Flur mit 3 Zugängen / OG
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Büro 2 / OG
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Büro 3 / OG
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Büro 4 / OG
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Büro 5 / OG
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Büro 7 / OG
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Büro 8 / OG
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Personal / WC / Teeküche
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Garderobe / Nebenräume / OG
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Grundriss EG möbliert
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Grundriss OG möbliert
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Grundriss EG
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Grundriss OG

Details der Immobilie
- Ort77815 Bühl
- ObjektartBüro/Praxis
- Gesamtfläche500,00 m²
- Bürofläche500,00 m²
- Baujahr1986
- Möbliertteilmöbliert
- Anzahl Etagen2
- Separate WCs4
- AngebotsnummerMG2365
Kosten
- Verfügbar absofort
Objektbeschreibung
Rund 500 m² repräsentative Büro- oder Praxisflächen zentral in Bühl im EG und 1. OG.
Sehr flexibel und vielseitig in unterschiedlichen Größen nutzbar!
Insgesamt stehen rund 15 Arbeits- und Meetingräume zur Verfügung für:
- Anwalts- oder Steuerkanzlei
- Verwaltung / IT / Call-Center / Coworking
- Physiopraxis / Gesundheit / Praxis-Gemeinschaft
- Behandlung / Beratung / Therapien
Nutzungs- und Größenvarianten:
- Betriebssitz / Büro / Bürogemeinschaft (bis ca. 500 m² / 15 Räume)
- 2-3 größere Gewerbeeinheiten (á ca. 150-300 m² / á 3-8 Räume)
- 8 einzeln zu mietende Büroräume (ca. 16-31 m²)
- 1-2 Ladenlokale
(...) Es stehen sowohl Kunden- als auch Mitarbeiter-Parkplätze zur Verfügung.
Im rechten Teil des Erdgeschosses haben wir ein separates Ladenlokal (oder Schulungsraum) mit eigenem WC und einer Teeküche, welches wir separat zur Miete anbieten.
Im linken Teil des Erdgeschosses befinden sich Empfangsräume und (...)
Das Obergeschoss beherbergt 8 Büroräume und zwei Empfangsbereiche (...)
Vom selbstständigen Einzelunternehmer, über eine Büro- oder Praxisgemeinschaft, bis hin zum Verwaltungssitz einer größeren Firma: Bitte sprechen Sie uns für eine Besichtigung an oder fordern Sie vorab den virtuellen 360-Grad-Rundgang durch die Räumlichkeiten bei uns an!
Sehr flexibel und vielseitig in unterschiedlichen Größen nutzbar!
Insgesamt stehen rund 15 Arbeits- und Meetingräume zur Verfügung für:
- Anwalts- oder Steuerkanzlei
- Verwaltung / IT / Call-Center / Coworking
- Physiopraxis / Gesundheit / Praxis-Gemeinschaft
- Behandlung / Beratung / Therapien
Nutzungs- und Größenvarianten:
- Betriebssitz / Büro / Bürogemeinschaft (bis ca. 500 m² / 15 Räume)
- 2-3 größere Gewerbeeinheiten (á ca. 150-300 m² / á 3-8 Räume)
- 8 einzeln zu mietende Büroräume (ca. 16-31 m²)
- 1-2 Ladenlokale
(...) Es stehen sowohl Kunden- als auch Mitarbeiter-Parkplätze zur Verfügung.
Im rechten Teil des Erdgeschosses haben wir ein separates Ladenlokal (oder Schulungsraum) mit eigenem WC und einer Teeküche, welches wir separat zur Miete anbieten.
Im linken Teil des Erdgeschosses befinden sich Empfangsräume und (...)
Das Obergeschoss beherbergt 8 Büroräume und zwei Empfangsbereiche (...)
Vom selbstständigen Einzelunternehmer, über eine Büro- oder Praxisgemeinschaft, bis hin zum Verwaltungssitz einer größeren Firma: Bitte sprechen Sie uns für eine Besichtigung an oder fordern Sie vorab den virtuellen 360-Grad-Rundgang durch die Räumlichkeiten bei uns an!
Energieausweis
- ArtVerbrauchsausweis
- Erstellt am25.08.2015
- Gültig bis25.08.2025
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas
- Wert des Energieverbrauchs126,00 (kWh/(m²*a))
- Mit WarmwasserJa
- Baujahr des Hauses1986
- GebäudeartNichtwohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseD
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Energieausweis
- ArtVerbrauchsausweis
- Erstellt am25.08.2015
- Gültig bis25.08.2025
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas
- Wert des Energieverbrauchs126,00 (kWh/(m²*a))
- Mit WarmwasserJa
- Baujahr des Hauses1986
- GebäudeartNichtwohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseD

01 – Objektansicht

02 – Kunden-Stellplätze
Objektadresse
77815 Bühl
Lage
Diese zentral gelegenen und repräsentativen Geschäftsräume sind nur wenige Fußminuten vom Zentrum der Stadt Bühl entfernt. Sie sind zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Auto unkompliziert und bequem erreichbar. Es stehen direkt am Objekt Kunden- wie Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung.
Im Einzugsgebiet des Stadtkerns von Bühl mit Altschweier, oder Bühlertal im Osten oder Ottersweier, Sasbach und Achern im Süden haben Sie hier einen sehr kundenorientierten Standort: Perfekt geeignet als professioneller Betriebssitz, als zentrales Stadtbüro, als gemeinschaftliche Kanzlei oder als Behandlungs- oder Beratungs-Center.
Bühl ist die drittgrößte Kreisstadt im Landkreis Rastatt und (...)
Im Einzugsgebiet des Stadtkerns von Bühl mit Altschweier, oder Bühlertal im Osten oder Ottersweier, Sasbach und Achern im Süden haben Sie hier einen sehr kundenorientierten Standort: Perfekt geeignet als professioneller Betriebssitz, als zentrales Stadtbüro, als gemeinschaftliche Kanzlei oder als Behandlungs- oder Beratungs-Center.
Bühl ist die drittgrößte Kreisstadt im Landkreis Rastatt und (...)
Bildergalerie
Impressionen
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Kunden-Stellplätze
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Rückansicht / Stellplätze
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Empfang / Ladenlokal / EG
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Eingangsbereich
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Wartezimmer / Laden
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3. Treppenaufgang ins OG
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Flur mit 3 Zugängen / OG
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Büro 2 / OG
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Büro 3 / OG
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Büro 4 / OG
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Büro 5 / OG
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Büro 7 / OG
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Büro 8 / OG
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Personal / WC / Teeküche
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Garderobe / Nebenräume / OG
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Grundriss EG möbliert
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Grundriss OG möbliert
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Grundriss EG
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Grundriss OG
Auszug aus dem Exposé
Ausstattung
Die Immobilie ist optimal für die Nutzung als Büro ausgestattet: Wir haben bei allen Arbeitsplätzen genügend Strom- und Internetanschlüsse. Viele Büroräume haben hochwertige Einbauregale, teilweise sind tolle Schreibtische und Empfangstheken vorhanden.
Die Räume haben überwiegend einen gut erhaltenen, blauen Teppichboden und weiße, tapezierte Wände und Decken. Die Fenster sind aus Holz und zweifach verglast. Sie sind mit sonnenschützenden Jalousien versehen. Die Türen sind ebenfalls aus Holz und hellbraun gehalten.
Der repräsentative Eingangsbereich im Erdgeschoss hat eine Automatik-Eingangstür aus Glas sowie weitere moderne Glastüren. Die im EG eingebaute Deckenbeleuchtung ist hell und modern.
Die Empfangsräume und einige Büroräume haben (...)
Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé bei uns an!
Die Räume haben überwiegend einen gut erhaltenen, blauen Teppichboden und weiße, tapezierte Wände und Decken. Die Fenster sind aus Holz und zweifach verglast. Sie sind mit sonnenschützenden Jalousien versehen. Die Türen sind ebenfalls aus Holz und hellbraun gehalten.
Der repräsentative Eingangsbereich im Erdgeschoss hat eine Automatik-Eingangstür aus Glas sowie weitere moderne Glastüren. Die im EG eingebaute Deckenbeleuchtung ist hell und modern.
Die Empfangsräume und einige Büroräume haben (...)
Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé bei uns an!

Ihre Ansprechpartnerin
Insa Bechtel

Telefon
E-Mail
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