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  • Gewerberäume in EG und 1. OG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    Rückansicht / Stellplätze
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    Empfang / Ladenlokal / EG
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  • Wartezimmer / Laden  von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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  • 3. Treppenaufgang ins OG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    3. Treppenaufgang ins OG
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    Büro 8 / OG
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    Personal / WC / Teeküche
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  • Grundriss EG möbliert von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    Grundriss EG möbliert
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Gewerberäume in EG und 1. OG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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Bühl

Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl

Details der Immobilie

  • Ort
    77815 Bühl
  • Objektart
    Büro/Praxis
  • Gesamtfläche
    500,00 m²
  • Bürofläche
    500,00 m²
  • Baujahr
    1986
  • Möbliert
    teilmöbliert
  • Anzahl Etagen
    2
  • Separate WCs
    4
  • Angebotsnummer
    MG2365
Kosten
  • Verfügbar ab
    sofort

Objektbeschreibung

Rund 500 m² repräsentative Büro- oder Praxisflächen zentral in Bühl im EG und 1. OG.
Sehr flexibel und vielseitig in unterschiedlichen Größen nutzbar!

Insgesamt stehen rund 15 Arbeits- und Meetingräume zur Verfügung für:
- Anwalts- oder Steuerkanzlei
- Verwaltung / IT / Call-Center / Coworking
- Physiopraxis / Gesundheit / Praxis-Gemeinschaft
- Behandlung / Beratung / Therapien

Nutzungs- und Größenvarianten:
- Betriebssitz / Büro / Bürogemeinschaft (bis ca. 500 m² / 15 Räume)
- 2-3 größere Gewerbeeinheiten (á ca. 150-300 m² / á 3-8 Räume)
- 8 einzeln zu mietende Büroräume (ca. 16-31 m²)
- 1-2 Ladenlokale

(...) Es stehen sowohl Kunden- als auch Mitarbeiter-Parkplätze zur Verfügung.

Im rechten Teil des Erdgeschosses haben wir ein separates Ladenlokal (oder Schulungsraum) mit eigenem WC und einer Teeküche, welches wir separat zur Miete anbieten.

Im linken Teil des Erdgeschosses befinden sich Empfangsräume und (...)
Das Obergeschoss beherbergt 8 Büroräume und zwei Empfangsbereiche (...)

Vom selbstständigen Einzelunternehmer, über eine Büro- oder Praxisgemeinschaft, bis hin zum Verwaltungssitz einer größeren Firma: Bitte sprechen Sie uns für eine Besichtigung an oder fordern Sie vorab den virtuellen 360-Grad-Rundgang durch die Räumlichkeiten bei uns an!
Energieausweis
  • Art
    Verbrauchsausweis
  • Erstellt am
    25.08.2015
  • Gültig bis
    25.08.2025
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas
  • Wert des Energieverbrauchs
    126,00 (kWh/(m²*a))
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Baujahr des Hauses
    1986
  • Gebäudeart
    Nichtwohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Energieausweis
    • Art
      Verbrauchsausweis
    • Erstellt am
      25.08.2015
    • Gültig bis
      25.08.2025
    • Wesentlicher Energieträger
      Erdgas
    • Wert des Energieverbrauchs
      126,00 (kWh/(m²*a))
    • Mit Warmwasser
      Ja
    • Baujahr des Hauses
      1986
    • Gebäudeart
      Nichtwohnimmobilie
    • Energieeffizienzklasse
      D
Kunden-Stellplätze von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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02 – Kunden-Stellplätze

Objektadresse

77815 Bühl

Lage

Diese zentral gelegenen und repräsentativen Geschäftsräume sind nur wenige Fußminuten vom Zentrum der Stadt Bühl entfernt. Sie sind zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Auto unkompliziert und bequem erreichbar. Es stehen direkt am Objekt Kunden- wie Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung.

Im Einzugsgebiet des Stadtkerns von Bühl mit Altschweier, oder Bühlertal im Osten oder Ottersweier, Sasbach und Achern im Süden haben Sie hier einen sehr kundenorientierten Standort: Perfekt geeignet als professioneller Betriebssitz, als zentrales Stadtbüro, als gemeinschaftliche Kanzlei oder als Behandlungs- oder Beratungs-Center.

Bühl ist die drittgrößte Kreisstadt im Landkreis Rastatt und (...)
  • Rückansicht / Stellplätze von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    Rückansicht / Stellplätze
  • Empfang / Ladenlokal / EG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    Empfang / Ladenlokal / EG
  • Eingangsbereich von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    Eingangsbereich
  • Wartezimmer / Laden  von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    Wartezimmer / Laden
  • 3. Treppenaufgang ins OG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    3. Treppenaufgang ins OG
  • Flur mit 3 Zugängen / OG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    Flur mit 3 Zugängen / OG
  • Büro 2 / OG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    Büro 2 / OG
  • Büro 3 / OG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    Büro 3 / OG
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    Büro 4 / OG
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    Büro 5 / OG
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    Büro 8 / OG
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    Personal / WC / Teeküche
  • Garderobe / Nebenräume / OG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    Garderobe / Nebenräume / OG

    Bildergalerie

    Impressionen
    • Gewerberäume in EG und 1. OG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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    • Kunden-Stellplätze von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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      Kunden-Stellplätze
    • Rückansicht / Stellplätze von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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      Rückansicht / Stellplätze
    • Empfang / Ladenlokal / EG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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      Empfang / Ladenlokal / EG
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      Wartezimmer / Laden
    • 3. Treppenaufgang ins OG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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      3. Treppenaufgang ins OG
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      Büro 2 / OG
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      Personal / WC / Teeküche
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    • Grundriss EG möbliert von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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      Grundriss EG möbliert
    • Grundriss OG möbliert von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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      Grundriss OG möbliert
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    • Grundriss OG von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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      Grundriss OG

    Auszug aus dem Exposé

    Ausstattung
    Die Immobilie ist optimal für die Nutzung als Büro ausgestattet: Wir haben bei allen Arbeitsplätzen genügend Strom- und Internetanschlüsse. Viele Büroräume haben hochwertige Einbauregale, teilweise sind tolle Schreibtische und Empfangstheken vorhanden.

    Die Räume haben überwiegend einen gut erhaltenen, blauen Teppichboden und weiße, tapezierte Wände und Decken. Die Fenster sind aus Holz und zweifach verglast. Sie sind mit sonnenschützenden Jalousien versehen. Die Türen sind ebenfalls aus Holz und hellbraun gehalten.

    Der repräsentative Eingangsbereich im Erdgeschoss hat eine Automatik-Eingangstür aus Glas sowie weitere moderne Glastüren. Die im EG eingebaute Deckenbeleuchtung ist hell und modern.

    Die Empfangsräume und einige Büroräume haben (...)

    Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé bei uns an!
    • Grundriss EG möbliert von Repräsentative Büros-Praxisräume-Ladenflächen zentral in Bühl
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