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    Grundriss FeWo
Balkon von Gemütliches, möbliertes Ferien-/Apartment mit Balkon im Gaishöllpark  in Sasbachwalden bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
Sasbachwalden

Gemütliches, möbliertes Ferien-/Apartment mit Balkon im Gaishöllpark

Details der Immobilie

  • Ort
    77887 Sasbachwalden
  • Objektart
    Ferienwohnungwohnung
  • Wohnfläche
    32,22 m²
  • Baujahr
    1975
  • Objektzustand
    gepflegt
  • Möbliert
    vollmöbliert
  • Etage
    5
  • Anzahl Etagen
    6
  • Badezimmer
    1
  • Angebotsnummer
    ETW2479
Kosten
  • Kaufpreis
    55.000,00 €
  • Courtage
    3,57% Vermittlungsprovision
    aus dem Kaufpreis
  • Verfügbar ab
    sofort

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer Ferienwohnanlage, welche 1975 am Hang gebaut wurde. Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand. Wir haben eine Wohnfläche von ca. 32 m² mit einem Balkon.

Die Wohnung eignet sich insbesondere als Ferienwohnung oder aber für ein kleines Zuhause.

Sie gelangen zunächst in eine kleine Diele mit Garderobe. Geradeaus liegt das Bad und rechterhand kommen Sie in das Wohn-/Schlafzimmer. Hier schließt sich links die Küche an und geradeaus der angenehme Balkon. (...)

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ihr Stellplatz befindet sich auf dem Parkplatz der Ferienanlage.
Der monatliche Haugeldvorschuss liegt derzeit bei 150,00 EUR.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann zügig übernommen werden.
Energieausweis
  • Art
    Verbrauchsausweis
  • Erstellt am
    21.07.2023
  • Gültig bis
    20.07.2033
  • Wesentlicher Energieträger
    Heizöl
    Strom
  • Wert des Energieverbrauchs
    115,00 (kWh/(m²*a))
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Baujahr des Hauses
    1975
  • Gebäudeart
    Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Energieausweis
    • Art
      Verbrauchsausweis
    • Erstellt am
      21.07.2023
    • Gültig bis
      20.07.2033
    • Wesentlicher Energieträger
      Heizöl
      Strom
    • Wert des Energieverbrauchs
      115,00 (kWh/(m²*a))
    • Mit Warmwasser
      Ja
    • Baujahr des Hauses
      1975
    • Gebäudeart
      Wohnimmobilie
    • Energieeffizienzklasse
      D
Titel von Gemütliches, möbliertes Ferien-/Apartment mit Balkon im Gaishöllpark  in Sasbachwalden bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
02 – Titel

Objektadresse

77887 Sasbachwalden

Lage

Diese kleine, gemütliche Wohnimmobilie erreichen Sie mit dem Aufzug im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im traditionellen Gaishöll-Ferienpark in Sasbachwalden. Das Dorfzentrum ist talwärts in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der idyllische Ferienort Sasbachwalden ist einer der schönsten Luft- und Kneippkurorte zwischen Schwarzwald und Rhein und liegt in einer Höhe von 250-900 m. ü. M. an der sonnenverwöhnten Badischen Weinstraße. In Sasbachwalden gibt es ein beheiztes Freibad. Es stehen viele gemütliche Weinstuben und Gaststätten sowie exklusive Gourmetrestaurants zur Verfügung.

Das "Blumen- und Weindorf" Sasbachwalden ist ein wunderschön gelegener Ort im nördlichen Schwarzwald. Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot und ein umfangreiches Sportangebot - auch im Gesundheitsbereich - stehen zur Verfügung. Im Frühjahr und Herbst laden gut markierte Wanderwege zu zahlreichen Wandertouren in die Vorgebirgszone ein. Im Winter gibt es mehrere Skipisten im Höhengebiet sowie ein weitverzweigtes, gut gespurtes Langlaufterrain.
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  • Ferienanlage Gaishöllpark von Gemütliches, möbliertes Ferien-/Apartment mit Balkon im Gaishöllpark  in Sasbachwalden bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
    Ferienanlage Gaishöllpark

    Bildergalerie

    Impressionen
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      Ferienanlage Gaishöllpark
    • Grundriss FeWo  von Gemütliches, möbliertes Ferien-/Apartment mit Balkon im Gaishöllpark  in Sasbachwalden bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Grundriss FeWo

    Auszug aus dem Exposé

    Ausstattung
    Diese schnucklige Wohnung wurde als Ferienwohnung genutzt, eignet sich jedoch auch hervorragend zu Wohnzwecken.

    Sie ist gepflegt und mit einer kleinen Küchenzeile inklusive Spüle, Kühlschrank, Kochfeld und Herd ausgestattet. Im Wohn-/Schlafzimmer ist ein schöner Holzoptikboden verlegt. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Fenster sind aus Holz und zweifach verglast.

    Das Bad ist deckenhoch gefliest. Es hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein WC – jeweils in Weiß.

    Sämtliche Möbel, wie die Einbauschränke, ein großes Doppelbett mit Anbauwand, der Garderoben-Einbauschrank sowie Tisch, Stühle und Kommode verbleiben in der Wohnung. (...)

    Fordern Sie das ausführliche Exposé bei uns an!
    • Grundriss FeWo  von Gemütliches, möbliertes Ferien-/Apartment mit Balkon im Gaishöllpark  in Sasbachwalden bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Grundriss FeWo
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