
Sasbachwalden
Ruhig gelegene, schöne 2-Zimmer-ETW mit Balkon u. Carport in Höhenlage
Details der Immobilie
- Ort77887 Sasbachwalden
- ObjektartEtagenwohnung
- Wohnfläche63,17 m²
- Baujahr1978
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsnummerETW2360
Kosten
- Hausgeld310,00 €
- Kaufpreis126.000,00 €
- Courtage3,57% Vermittlungsprovision
aus dem Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das naturverbunden gelegene Mehrfamilienhaus unserer schönen Wohnung wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise in den Hang gebaut. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (mit Balkon) und hat eine Wohnfläche von rund 63 m².
Den bergseitig gelegenen Hauseingang erreichen wir von der unten gelegenen Straße und von den Carports aus durch einen Zugangsweg über das schöne Grundstück. Mit wenigen Stufen gelangen wir vom Eingang aus in die EG-Wohnung oder in das UG mit den Kellerräumen.
Unsere 2-Zimmer-Eigentumswohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin, an welches sich der Balkon Richtung Westen zum Waldrand hin anschließt. Wir haben ferner ein geräumiges Schlafzimmer, eine große Empfangsdiele und ein Tageslichtbad.
Zum Angebot gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein PKW-Stellplatz (...)
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei EUR 310,00. Die Wohnung ist seit kurzem leerstehend, frisch gestrichen und kann sofort übernommen werden.
Den bergseitig gelegenen Hauseingang erreichen wir von der unten gelegenen Straße und von den Carports aus durch einen Zugangsweg über das schöne Grundstück. Mit wenigen Stufen gelangen wir vom Eingang aus in die EG-Wohnung oder in das UG mit den Kellerräumen.
Unsere 2-Zimmer-Eigentumswohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin, an welches sich der Balkon Richtung Westen zum Waldrand hin anschließt. Wir haben ferner ein geräumiges Schlafzimmer, eine große Empfangsdiele und ein Tageslichtbad.
Zum Angebot gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein PKW-Stellplatz (...)
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei EUR 310,00. Die Wohnung ist seit kurzem leerstehend, frisch gestrichen und kann sofort übernommen werden.
Energieausweis
- ArtVerbrauchsausweis
- Erstellt am27.08.2018
- Gültig bis26.08.2028
- Wesentlicher EnergieträgerHeizöl
- Wert des Energieverbrauchs98,00 (kWh/(m²*a))
- Mit WarmwasserJa
- Baujahr des Hauses1978
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseC
-
Energieausweis
- ArtVerbrauchsausweis
- Erstellt am27.08.2018
- Gültig bis26.08.2028
- Wesentlicher EnergieträgerHeizöl
- Wert des Energieverbrauchs98,00 (kWh/(m²*a))
- Mit WarmwasserJa
- Baujahr des Hauses1978
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseC

01 – Objektansicht

02 – Ansicht Südwest
Objektadresse
77887 Sasbachwalden
Lage
Der idyllische Ferienort SASBACHWALDEN ist einer der schönsten Luft- und Kneippkurorte zwischen Schwarzwald und Rhein und liegt in einer Höhe von 250-1064 Metern an der sonnenverwöhnten Badischen Weinstraße. In Sasbachwalden gibt es ein beheiztes Freibad. Es stehen viele gemütliche Weinstuben mit Bauernvesper oder aber auch Gourmetrestaurants zur Verfügung.
Sasbachwalden ist (...)
Unser Wohnhaus mit der 2-Zimmer-Wohnung liegt wunderschön am Südhang in mittlerer Höhenlage auf etwa 750 Metern direkt am Waldrand. Es steht an einer kleinen Bergstraße in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit herrlichem Ausblick über den Schwarzwald und in die Rheinebene.
Sasbachwalden ist (...)
Unser Wohnhaus mit der 2-Zimmer-Wohnung liegt wunderschön am Südhang in mittlerer Höhenlage auf etwa 750 Metern direkt am Waldrand. Es steht an einer kleinen Bergstraße in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit herrlichem Ausblick über den Schwarzwald und in die Rheinebene.
Auszug aus dem Exposé
Ausstattung
Vom gepflegten, massiven Treppenhaus mit seiner Steintreppe gelangen wir in die großzügige Diele unserer 2-Zimmer-Wohnung. Hier und im Wohnzimmer ist ein beige-gemusterter Fliesenboden verlegt. Im Schlafzimmer haben wir einen Mosaik-Parkettboden.
Das modern renovierte Tageslichtbad hat (...) Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. (...) Ein besonderes Highlight stellt sicher der im Wohnzimmer eingebaute Kamin dar. (...)
Bitte fordern Sie bei Interesse das ausführliche Exposé und den digitalen 360-Grad-Rundgang bei uns an!
Das modern renovierte Tageslichtbad hat (...) Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. (...) Ein besonderes Highlight stellt sicher der im Wohnzimmer eingebaute Kamin dar. (...)
Bitte fordern Sie bei Interesse das ausführliche Exposé und den digitalen 360-Grad-Rundgang bei uns an!

Ihre Ansprechpartnerin
Insa Bechtel

Telefon
E-Mail
Ihnen ist dieses Angebot wichtig?
Bei konkreten Immobilienanfragen bitten wir darum, dass Sie alle nachfolgenden Kontaktfelder ausfüllen. Nur so können wir Ihr Anliegen schnell bearbeiten und Sie optimal betreuen.
Sofern Sie keine konkrete Immobilien-Anfrage haben, senden Sie uns bitte einfach eine formlose E-Mail oder:
Dhonau Immobilien