• Hausansicht von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
  • 1. Obergeschoss links von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    1. Obergeschoss links
  • Wohnen/Essen von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Wohnen/Essen
  • Balkon von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Balkon
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  • Wohnbeispiel mit Treppenhaus von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Wohnbeispiel mit Treppenhaus
Hausansicht von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
Achern

Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern.

Details der Immobilie

  • Ort
    77855 Achern
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Wohnfläche
    57,19 m²
  • Baujahr
    1994
  • Objektzustand
    gepflegt
  • Etage
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Angebotsnummer
    ETW2357
Kosten
  • Hausgeld
    203,00 €
  • Kaufpreis
    179.000,00 €
  • Courtage
    3,57% Vermittlungsprovision
    aus dem Kaufpreis
  • Verfügbar ab
    derzeit vermietet

Objektbeschreibung

Unsere schöne Wohnung wurde 1994 als Teil eines Wohngebäudes mit 11 Wohneinheiten in massiver Bauweise gebaut. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage für betreutes Wohnen. Erst 2016 erhielt das Haus ein neues, gemeinsames fossiles Heizwerk (Gas Brennwert-Anlage).

Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen wir ins 1. Obergeschoss: Die wohnliche 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 57 m². Wir haben einen Flur, eine geschlossene Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer kommen wir auf einen kleinen Balkon. Zu unserer Wohnung Nr. 4 gehört auch ein Kellerraum.

Die Wohnung ist in L-form geschnitten: Gleich links nach der Eingangstür geht es in die Küche und geradeaus ins helle Wohnzimmer. Der weitere Flur führt uns dort nach rechts am Tageslichtbad vorbei ins Schlafzimmer.

Diese betreute Seniorenwohnung ist für dort wohnende Personen mit einem Mindestalter von 60 Jahren oder für Körperbehinderte gedacht. (...)

Die freundlich eingerichtete Wohnung ist derzeit an eine ältere Dame für EUR 420,00 Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 203,00. Wir empfehlen diese Wohnung für eine weitere Vermietung oder ggf. eine spätere eigene Nutzung.
Energieausweis
  • Art
    Bedarfsausweis
  • Erstellt am
    13.01.2019
  • Gültig bis
    12.01.2029
  • Wesentlicher Energieträger
    Heizwerk, fossil
  • Endenergiebedarf
    86,00 (kWh/(m²*a))
  • Baujahr des Hauses
    1994
  • Gebäudeart
    Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Energieausweis
    • Art
      Bedarfsausweis
    • Erstellt am
      13.01.2019
    • Gültig bis
      12.01.2029
    • Wesentlicher Energieträger
      Heizwerk, fossil
    • Endenergiebedarf
      86,00 (kWh/(m²*a))
    • Baujahr des Hauses
      1994
    • Gebäudeart
      Wohnimmobilie
    • Energieeffizienzklasse
      C
1. Obergeschoss links von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
02 – 1. Obergeschoss links

Objektadresse

77855 Achern

Lage

Diese schöne, recht zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses für betreutes Wohnen in der Allerheiligenstraße in ACHERN.

Von diesem wohnlichen Zuhause aus sind Sie schnell in der Stadtmitte von Achern. Eine perfekte Lage, um am Stadtleben teilzuhaben bei guter Erreichbarkeit für den Bedarf des täglichen Lebens.

Ein Spaziergang führt Sie in die Stadt, durch die Obstfelder an Acher und Bölgen oder in die Illenau. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberachern und Achern stehen gleichermaßen zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe haben Sie ein Gesundheitszentrum mit Orthopädie, Physiopraxis und Trainingsangeboten. Das örtliche Schwimmbad ist quasi um die Ecke und die nächstgelegenen Gasthäuser, Cafés, Lebensmittelmärkte und das Krankenhaus liegen im Bereich von 500m - 800m Entfernung.

Verkehrstechnisch gut angebunden erreichen Sie vom Objekt aus in 15-45 Minuten (...)
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    Wohnen/Essen
  • Balkon von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Balkon
  • Aufzug/Wohnungstür von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
    Aufzug/Wohnungstür

    Bildergalerie

    Impressionen
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    • 1. Obergeschoss links von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      1. Obergeschoss links
    • Wohnen/Essen von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Wohnen/Essen
    • Balkon von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Balkon
    • Aufzug/Wohnungstür von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Aufzug/Wohnungstür
    • Wohnbeispiel mit Treppenhaus von Betreut wohnen! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Aufzug in Achern. in Achern bei Dhonau Immobilien-Markler Ortenau
      Wohnbeispiel mit Treppenhaus

    Auszug aus dem Exposé

    Ausstattung
    Die Wände dieser hellen, sympathischen Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem schönen Design-Vinyl in Holzoptik ausgestattet. Die Türen sind weiß und glatt gefertigt.

    Im Wohnzimmer haben wir zwei große Fensterfronten (...)

    Für eine detailliertere Beschreibung fordern Sie bitte das ausführliche Exposé bei uns an!
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      Wohnbeispiel mit Treppenhaus
      Insa Bechtel Ihre kompetente Immobilienmaklerin aus Achern

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