Flair zum Verlieben! Sehr schönes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Garagengebäude

Verlieben Sie sich in dieses Einfamilienhaus mit besonderem Flair! Dieses sehr schöne und gemütliche Zuhause wurde 1956 auf einem 536 m² großen Grundstück gebaut. In den Jahren 1989 bis 2023 erfuhr die Immobilie einen weiteren Ausbau, viele Modernisierungen, Sanierungen und technische Erweiterungen.

Das Haus hat 5 Zimmer bei ca. 139 m² Wohnfläche plus 1 ausgebautes Dachstudio. Zum Schlafen eignen sich 2 bis 3 Zimmer gut. Modernisiert stehen ein Duschbad, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise unterkellert – nicht unter dem Anbau. Zwei schöne Terrassen, ein großes, separates Garagengebäude in Holzbauweise mit Geräteraum und angebautem Carport sowie der idyllische Garten runden das Angebot an Wohnqualität für die ganze Familie ab.

Technisch hat dieses Einfamilienhaus einiges zu bieten: Beheizt wird es durch eine Gaszentralheizung von Junkers. Zusätzlich gibt es einen Specksteingrundofen mit Edelstahlkamin. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage mit Pufferspeicher unterstützt. Stromkosten sparen Sie durch 2 Photovoltaik-Anlagen mit Speicherbatterie. Sie sammeln gefiltertes Regenwasser für den Garten in einer großen Zisterne. (...)

Im Kellergeschoss befinden sich die großen, sauberen Räume, wie Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum und Werkraum mit Gasheizung und Pufferspeicher.

Das Erdgeschoss hat eine Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Abstellraum, eine offene Küche mit Einbauküche und großem Ess- und Wohnbereich. Über vier Stufen geht es in den Anbau hinunter zu einem weiteren Wohnzimmer, welches die beiden Terrassen in Ost und West miteinander verbindet. (...)

Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafbereiche und zwei Bäder! (...)

Über eine elektrisch ausfahrbare Bodentreppe geht es in den ausgebauten Dachspitz. Große Dachflächenfenster sorgen hier für viel Licht. (...)

Das mit einem Holz-Staketenzaun eingefriedete und idyllische Gartengrundstück ist angelegt mit einer gepflasterten Einfahrt, mit Granitsteinwegen, Rasen, Büschen und Pflanzbeeten. Die beiden Terrassen (...)

Das ganze Haus macht einen sehr gepflegten und wohnlichen Eindruck. Uns gefallen u. a. die Aufteilung, das Raumangebot mit Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie und das gemütliche Ambiente bei gleichzeitig aktueller Technik. Ein richtig schönes Zuhause, in welches Sie nach einigen individuellen Umgestaltungen oder Malerarbeiten zügig einziehen können. Die gepflegte Immobilie ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.

Zahlreiche Modernsierungen und Erweiterungen siehe Exposé!