Exklusives EFH! Ein Raumwunder als doppelter Bungalow plus TG!

Das exklusive und großzügige Eigenheim wurde unter Planung und Aufsicht eines Architekten in grundsolider, zeitloser Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von rund 170 m². Das große Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlich eine geräumige Nutzfläche von ca. 202 m².

Das Grundstück ist 897 m² groß. Perfekt mit zwei Sonnenterrassen Richtung Süden ausgerichtet, wurde hier 1978 dieser weitläufige Bungalow in doppelter Breite gebaut: Im Grundriss rechts haben wir den Wohntrakt mit zwei Schlafzimmern. Dieser könnte baulich auch zu einer eigenständigen, separaten Wohneinheit abgetrennt werden. Durch die leichte Hanglage liegt im linken Teil des Hauses der Wohnbereich fünf Treppenstufen höher.

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Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich, vier weitere Zimmer, drei Bäder, ein großer Empfangsbereich, zwei Zwischenflure zu den Schlafbereichen, die Küche und zwei Terrassen. Ein großer, ins Haus integrierter Geräteraum könnte zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden!

Nach Ausbau des Geräteraums und mit Nutzung eines Raumes im Kellergeschoss stünden insgesamt sechs Schlafräume für eine große Familie zur Verfügung!

Das Kellergeschoss beherbergt sechs Vorrats- und Hobbyräume plus Garage. Gut und gerne lassen sich ein kleinerer und ein sehr großer Raum mit Fenstern als Arbeitszimmer, Homeoffice oder Wellness- und Fitnessraum nutzen.

Der sonnige Garten hat schön blühende Büsche, naturbelassene Wiesenfläche und ein wenig schattenspendenden Baumbestand. Neben einem vorhandenen Plan für einen Teich im Garten wäre hier auch eine tolle Poolanlage denkbar!

Für die Autos der ganzen Familie gibt es eine Garage mit einem Stellplatz davor und zwei weitere PKW-Stellplätze in der nur ca. 100 m entfernten Tiefgarage. Die zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten!

Fordern Sie das ausführliche Exposé und den 360-Grad-Rundgang bei uns an!