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Hausansicht von Großzügige, schick sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Achern OT Mösbach bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
Achern OT Mösbach

Großzügige, schick sanierte 4-Zimmer-Wohnung

Details der Immobilie

  • Ort
    77855 Achern OT Mösbach
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Wohnfläche
    122,00 m²
  • Baujahr
    1984
  • Objektzustand
    voll_saniert
  • Etage
    0
  • Angebotsnummer
    MW2478
Kosten
  • Kaltmiete
    1.100,00 €
  • Nebenkosten
    200,00 €
  • Warmmiete
    1.300,00 €
  • Kaution
    3.300,00 €
  • Verfügbar ab
    sofort

Objektbeschreibung

Diese großzügige und hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in der Waldulmer Straße bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis auf ca. 122 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Neben einem modernen Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung wurde auch der gesamte Fußboden erneuert. Die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können – ganz ohne Renovierungsaufwand.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice), eine Küche sowie ein modernes Bad. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse in Hochparterre, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die viel Platz und ein gepflegtes Wohnambiente in ländlicher Umgebung suchen.
Energieausweis
  • Art
    Bedarfsausweis
  • Erstellt am
    30.06.2025
  • Gültig bis
    29.06.2035
  • Wesentlicher Energieträger
    Stückholz
    Strom-Mix
    Solar
    SolarPV
  • Stromverbrauch-/bedarf
    169,00 kWh
  • Baujahr des Hauses
    1984
  • Gebäudeart
    Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Energieausweis
    • Art
      Bedarfsausweis
    • Erstellt am
      30.06.2025
    • Gültig bis
      29.06.2035
    • Wesentlicher Energieträger
      Stückholz
      Strom-Mix
      Solar
      SolarPV
    • Stromverbrauch-/bedarf
      169,00 kWh
    • Baujahr des Hauses
      1984
    • Gebäudeart
      Wohnimmobilie
    • Energieeffizienzklasse
      F
Terrasse von Großzügige, schick sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Achern OT Mösbach bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
02 – Terrasse

Objektadresse

77855 Achern OT Mösbach

Lage

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im idyllischen Mösbach nahe dem Ortskern - umgeben von ortstypischen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Der Ortsteil gehört zur Großen Kreisstadt Achern im nördlichen Schwarzwald. Mösbach liegt eingebettet in einer reizvolle Landschaft aus Obstplantagen, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen – ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Trotz der ruhigen, ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Das Acherner Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Autobahn A5 (Anschlussstelle Achern) liegt 5-10 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe oder Freiburg. Auch der nahegelegene Bahnhof in Achern bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem mit direkter Anbindung an die Rheintalbahn.

Mösbach selbst zeichnet sich aus durch (...)
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    Bildergalerie

    Impressionen
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    • Bad von Großzügige, schick sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Achern OT Mösbach bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Bad

    Auszug aus dem Exposé

    Ausstattung
    Diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, klaren Linien und durchdachtem Wohnkomfort. Schon beim Betreten fällt die angenehme Atmosphäre auf, die durch die Fußbodenheizung in allen Räumen unterstrichen wird. Sie sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima.

    Große Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig eine sehr gute Wärmedämmung. Elektrische Rollläden an allen Fenstern ermöglichen eine komfortable Bedienung und tragen zur Energieeffizienz bei.

    Die Wahl der Bodenbeläge ist modern und funktional abgestimmt: In Diele und Küche (...)

    Fordern Sie mit Ihren umfassen den Kontaktdaten das ausführliche Exposé mit weiteren Beschreibungen und Fotos bei uns an!
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