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  • 4,5 Zimmer mit Balkon von Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
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4,5 Zimmer mit Balkon von Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
Achern

Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug

Details der Immobilie

  • Ort
    77855 Achern
  • Objektart
    Sonstige
  • Wohnfläche
    122,94 m²
  • Baujahr
    1980
  • Etage
    0
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WCs
    1
  • Angebotsnummer
    ETW2465
Kosten
  • Kaufpreis
    320.000,00 €
  • Courtage
    3,57% Vermittlungsprovision
    aus dem Kaufpreis
  • Verfügbar ab
    sofort

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung hat rund 123 m². Sie hat vier separate Zimmer plus eine große Essdiele, einen offenen, breiteren Flur, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen sehr schönen, großen Westbalkon mit Abendsonne.

Zum Angebot gehören ferner: Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und ein großer, in sich geschlossener Kellerraum.

Durch die Erdgeschosslage der Wohnung in Hochparterre sind Sie ungestört. Die Anordnung der Wohnung innerhalb des Gebäudes ermöglicht Ihnen in allen Zimmern einen schönen Blick auf die Grünanlagen. Die ganze Wohnung wirkt großzügig, hell und freundlich bei angenehmer, gemütlicher Wohnatmosphäre. Obendrein sorgt der große, breite Balkon für noch mehr Wohnqualität.

Unsere schöne Eigentumswohnung hat bereits neuere Ausstattungen, wie Deckenspots oder Bodenbeläge. Das große Bad und das tolle Gäste-WC wurden 2012 saniert, der Flur ca. 1992 und die schicke Küche 2009. Diese ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet.
(...)


Fordern Sie das ausführliche Exposé bei uns an!
Energieausweis
  • Art
    Verbrauchsausweis
  • Erstellt am
    08.09.2017
  • Gültig bis
    07.09.2027
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas
  • Wert des Energieverbrauchs
    88,00 (kWh/(m²*a))
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Baujahr des Hauses
    1980
  • Gebäudeart
    Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Energieausweis
    • Art
      Verbrauchsausweis
    • Erstellt am
      08.09.2017
    • Gültig bis
      07.09.2027
    • Wesentlicher Energieträger
      Erdgas
    • Wert des Energieverbrauchs
      88,00 (kWh/(m²*a))
    • Mit Warmwasser
      Ja
    • Baujahr des Hauses
      1980
    • Gebäudeart
      Wohnimmobilie
    • Energieeffizienzklasse
      C
Großer Balkon von Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
02 – Großer Balkon

Objektadresse

77855 Achern

Lage

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hochparterre des Erdgeschosses. Große Rasen- und Gartenflächen mit einigen Bäumen umgeben das Wohngebäude, sodass wir hier von einer ruhigen Lage fernab von Straßenlärm sprechen dürfen. Die Durchgangsstraße ist eine Nebenstraße und außerdem als gekennzeichnete "Fahrradstraße" verkehrsberuhigt.

Sie erreichen die Wohnung sehr bequem über nur wenige Stufen sowohl direkt nach dem Hauseingang gleich links, als auch mit dem Aufzug. Dieser führt Sie auch nach unten zu den Kellerräumen und zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz.

Sie sind von diesem schönen Zuhause nur rund 1 km vom Stadtkern Achern, von der Illenau oder vom Einkaufsmarkt entfernt. Das Gebäude befindet sich (...)
  • Eingang / Flur / Garderobe von Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
    Eingang / Flur / Garderobe
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    Eingang / Aufzug
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    3D Wohnbeispiel

    Bildergalerie

    Impressionen
    • 4,5 Zimmer mit Balkon von Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
    • Großer Balkon von Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Großer Balkon
    • Eingang / Flur / Garderobe von Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Eingang / Flur / Garderobe
    • Wohnzimmer mit Balkon von Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Wohnzimmer mit Balkon
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      Zufahrt zur Tiefgarage
    • 3D Wohnbeispiel von Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      3D Wohnbeispiel
    • Erdgeschoss Hochparterre von Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Erdgeschoss Hochparterre

    Auszug aus dem Exposé

    Ausstattung
    Unsere teilsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung ist hell und freundlich. Sie hat weiß gestrichene, verputzte oder raufaser-tapezierte Wände. Die Türen sind noch die ursprünglichen. Sie sind aus Holz und braun-lasiert. Die Kunststofffenster sind weiß.

    Der Flur und der Essbereich sind weiß gefliest. Ein Zimmer zum Balkon hin ist ebenfalls gefliest und insbesondere als Homeoffice geeignet. Das Bad ist deckenhoch überwiegend weiß und mit Bordüre gefliest - der Boden ebenso modern in Grau. Neben schönen Laminatböden in den Schlafzimmern haben wir im Wohnzimmer den ursprünglichen und hochwertigen Mosaik-Echtholz-Parkettboden.

    Die schicke Küche hat einen schwarzen Fliesenboden. Geschmackvoll passend ist eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten eingebaut, welche im Kaufpreis enthalten ist. (...)

    Lesen Sie weitere Ausstattungsmerkmale im Exposé und erhalten Sie exklusiv den Link zum 360-Grad-Rundgang!
    • Erdgeschoss Hochparterre von Schöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG und Aufzug in Achern bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
      Erdgeschoss Hochparterre
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