Verkauf Ihrer Immobilie

- Durch unser Fachwissen verhelfen wir zu einem erfolgreichen Verkauf -
  • berechnen

    Exposé

    Nachdem wir uns kennengelernt haben, ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht ein und erstellen ein attraktives Exposé Ihres Verkaufsobjekts.


    Infos zum Exposé
    berechnen Exposé

    Unsere Zusammenarbeit beginnt mit dem ersten Kontakt. In einem persönlichen Gespräch lernen wir uns in Ruhe kennen. Wir sprechen über Ihre Immobilie und Ihre Erwartungen. Sie erhalten Einblick in unsere Arbeit und haben Gelegenheit, Fragen zu stellen und Wünsche oder Bedenken zu äußern. So entsteht eine gegenseitige Vertrauensbasis – die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf ihres Objekts.

    Daraufhin ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie. Um herauszufinden, was Ihr Verkaufsobjekt wert ist, erstellen wir zunächst ein Wertgutachten. In diesem Zusammenhang sind wir auch bei der Beantragung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises behilflich. Ergänzend zur Wertermittlung nehmen wir eine Marktanalyse vor, um einen realistischen Verkaufspreis zu berechnen, der den aktuellen Bedingungen des Immobilienmarkts entspricht.

    Nach dieser Einschätzung widmen wir uns den Exposés. Besonderen Wert legen wir auf aussagekräftige Fotos, denn der erste Eindruck ist entscheidend. Zu diesem Zweck arbeiten wir zum Teil mit einem professionellen Fotografen zusammen.

  • Nächster Schritt
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    Interessentensuche

    An verschiedenen Stellen bewerben wir Ihre Immobilie und suchen geeignete Interessenten, mit denen wir anschließend Termine für Einzelbesichtigungen vereinbaren.


    Infos zur Interessentensuche
    interessenten-suchen Interessentensuche

    Im nächsten Schritt konzentrieren wir uns auf die Interessentensuche. Wir präsentieren Ihre Immobilie und stellen sicher, dass diese von der Zielgruppe wahrgenommen wird. Hierfür nutzen wir verschiedene Kanäle parallel. Einschlägige Immobilienportale sowie unsere eigene Seite im Internet gehören ebenso dazu wie Werbeplätze vor Ort und in Printmedien wie Lokalzeitungen. Darüber hinaus verfügen wir über einen eigenen Kundenstamm, aus dem wir regelmäßig passende Käufer vermitteln. Sind die ersten Interessenten gefunden, führen wir Besichtigungen durch. Wir nehmen uns Zeit für die Fragen der potenziellen Käufer und stellen gleichzeitig die Vorzüge Ihrer Immobilie dar.

  • Nächster Schritt
  • handschlag

    Abwicklung

    Nach sorgfältiger Überprüfung des Kaufinteressenten wird der Verkauf beim Notar durch einen rechtskräftigen Vertrag geregelt und mit der Übergabe abgeschlossen.


    Infos zur Abwicklung
    handschlag Abwicklung

    Hat sich ein Interessent für den Kauf Ihres Objekts entschieden, überprüfen wir diesen Kunden hinsichtlich seiner Kaufkraft. Zusätzlich informieren wir ihn über Möglichkeiten der Finanzierungshilfe. Sind diese Punkte geklärt und der Kauf ist beschlossene Sache, bleiben nur noch die Formalitäten. Wir bereiten den Notartermin für Sie vor und begleiten Sie persönlich zu diesem. Die Übergabe Ihrer Immobilie bildet den Verkaufsabschluss. Unsere Betreuung geht jedoch darüber hinaus – wir sind weiterhin für Sie da.

Wir kümmern uns um den Verkauf Ihrer Immobilie

Möchten Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt verkaufen und dabei von den Vorzügen einer professionellen Vermarktung profitieren? In uns finden Sie einen zuverlässigen Partner für dieses Vorhaben. Als Spezialisten im Bereich der professionellen Immobilienvermarktung bieten wir Ihnen in jeder Situation erstklassige Betreuung. Dies gelingt uns nicht nur durch unseren breiten Kundenstamm, sondern auch aufgrund unserer umfassenden Erfahrungen im Verkauf von:

  • Exklusiven Stadthäusern und Villen
  • Einfamilienhäusern
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäusern
  • Gewerbeobjekten
  • Grundstücken
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Bestmögliche Präsentation für hohe Erfolge

Sobald Ihre Immobilie vollständig erfasst ist, müssen Sie sich um nichts mehr kümmern. Wir tragen Sorge dafür, dass alles seinen rechten Weg geht und übernehmen die weiteren Schritte – von der Bewerbung über die Bonitätsprüfung des Interessenten bis hin zum eigentlichen Verkauf.

Bei uns erhalten Sie umfangreiche und aussagekräftige Exposés, welche Ihre Immobilie ins rechte Licht rücken. Zudem stellen wir Ihre Immobilie in unserem Schaufenster innerhalb der Acherner Fußgängerzone aus, sodass Passanten stets einen Blick darauf werfen können. Dort sowie in den Innenräumen unseres Hauses bewerben wir Ihre Immobilie selbstverständlich auf die bestmögliche Weise, um einen guten, zeitnahen Verkauf zu erzielen. Auch die Präsentation auf unserer Webseite und bei vier der größten und bekanntesten Immobilienportale ist natürlich inbegriffen. Bis ein Käufer gefunden ist, wird Ihre Immobilie auf folgenden Portalen zu finden sein:

  • Immobilienscout24
  • Immowelt
  • IVD 24
  • Immonet

Sollten Fragen aufkommen, stehen wir sowohl Ihnen als auch den Interessenten Ihrer Immobilie jederzeit zur Verfügung. Unser Fachwissen befähigt uns, Verhandlungen mit den Kaufinteressenten effizient auszuarbeiten und zu beschleunigen. Wir wissen, durch welche Schritte wir den Zeitaufwand und die Kosten reduzieren.

Erst wenn Ihre Immobilie verkauft wird und der Notartermin ansteht, werden Sie wieder tätig. Sprechen Sie uns am besten noch heute an und lassen Sie sich durch unser kompetentes Team beraten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht über unser Kontaktformular.


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